Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1130 - 1132A, Rue Notre-Dame, Lavaltrie
525 000 $
525 000 $
Quadruplex à vendre
1130 - 1132A, Rue Notre-Dame, Lavaltrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1933
Superficie commerciale disponible
De 425 pc à 1 025 pc
Superficie du terrain
6 987 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 180 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex semi commercial à vendre à Lavaltrie offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet immeuble génère des revenus bruts annuels de 45 180 $ au 1 juillet 2026, assurant une rentabilité intéressante pour investisseurs. Il est composé de deux locaux commerciaux et deux logements résidentiels. Le revêtement de la toiture a été refait en 2022 ainsi que les portes et fenêtres remplacées en 2025. Voir addenda pour plus d'information. Contactez moi pour plus d'information!
No Centris 21210638
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 124 600 $ |
| Bâtiment | 174 800 $ |
| Total | 299 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 289 $ |
| Scolaires (2025) | 205 $ |
| Total | 6 494 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 801 $ |
| Entretien | 2 191 $ |
| Gestion/Administration | 2 191 $ |
| Total | 7 183 $ |
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