Quadruplex à vendre

1130 - 1132A, Rue Notre-Dame, Lavaltrie

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499 900 $

Quadruplex à vendre à Lavaltrie, Lanaudière, 1130 - 1132A, Rue Notre-Dame, 21210638 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1933

Superficie commerciale disponible

De 425 pc à 1 025 pc

Superficie du terrain

6 987 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

45 180 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Quadruplex semi commercial à vendre à Lavaltrie offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet immeuble génère des revenus bruts annuels de 45 180 $ au 1 juillet 2026, assurant une rentabilité intéressante pour investisseurs. Il est composé de deux locaux commerciaux et deux logements résidentiels. Le revêtement de la toiture a été refait en 2022 ainsi que les portes et fenêtres remplacées en 2025. Voir addenda pour plus d'information. Contactez moi pour plus d'information!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	124 600 $
Bâtiment	174 800 $
Total	299 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 289 $
Scolaires (2025)	205 $
Total	6 494 $

Dépenses

Assurances	2 801 $
Entretien	2 191 $
Gestion/Administration	2 191 $
Total	7 183 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	14 425
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	211 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jonathan Desrosiers-Morin

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

Agence immobilière

Alicia St-Georges

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Quadruplex à vendre

1130 - 1132A, Rue Notre-Dame, Lavaltrie

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Détails financiers

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