The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
1130 - 1132A, Rue Notre-Dame, Lavaltrie
$525,000
$525,000
Quadruplex for sale
1130 - 1132A, Rue Notre-Dame, Lavaltrie
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1933
Available commercial area
From 425 sqft to 1,025 sqft
Lot area
6,987 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (2), Commercial (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$45,180
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex semi commercial à vendre à Lavaltrie offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet immeuble génère des revenus bruts annuels de 45 180 $ au 1 juillet 2026, assurant une rentabilité intéressante pour investisseurs. Il est composé de deux locaux commerciaux et deux logements résidentiels. Le revêtement de la toiture a été refait en 2022 ainsi que les portes et fenêtres remplacées en 2025. Voir addenda pour plus d'information. Contactez moi pour plus d'information!
Centris No. 21210638
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $124,600 |
| Building | $174,800 |
| Total | $299,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $6,289 |
| School (2025) | $205 |
| Total | $6,494 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,801 |
| Maintenance | $2,191 |
| Management/Administration | $2,191 |
| Total | $7,183 |
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