Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
255 - 261, Rue Sainte-Marie, Magog
825 000 $
825 000 $
Quadruplex à vendre
255 - 261, Rue Sainte-Marie, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1939
Superficie du bâtiment (au sol)
1 349 pc
Superficie habitable
2 698 pc
Superficie du terrain
9 457 pc
Stationnement total
Allée (12), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 360 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex idéalement situé à Magog, à quelques minutes du centre-ville et de la rue Merry. Immeuble entièrement loué avec baux renouvelés jusqu'en 2027, offrant des revenus stables et optimisés. Plusieurs rénovations effectuées (cuisines, salles de bain, planchers, toiture), aucun investissement majeur à prévoir. Garage loué avec bail distinct. Opportunité clé en main pour investisseur. Visites sur promesse d'achat acceptée uniquement.
No Centris 18556583
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 63 300 $ |
| Bâtiment | 325 300 $ |
| Total | 388 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 895 $ |
| Scolaires (2025) | 272 $ |
| Total | 5 167 $ |
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