The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
255 - 261, Rue Sainte-Marie, Magog
$825,000
$825,000
Quadruplex for sale
255 - 261, Rue Sainte-Marie, Magog
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1939
Building area (at ground level)
1,349 sqft
Living area
2,698 sqft
Lot area
9,457 sqft
Parking (total)
Driveway (12), Garage (2)
Number of units
Residential (4)
Residential units
4 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$57,360
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex idéalement situé à Magog, à quelques minutes du centre-ville et de la rue Merry. Immeuble entièrement loué avec baux renouvelés jusqu'en 2027, offrant des revenus stables et optimisés. Plusieurs rénovations effectuées (cuisines, salles de bain, planchers, toiture), aucun investissement majeur à prévoir. Garage loué avec bail distinct. Opportunité clé en main pour investisseur. Visites sur promesse d'achat acceptée uniquement.
Centris No. 18556583
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Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $63,300 |
| Building | $325,300 |
| Total | $388,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,895 |
| School (2025) | $272 |
| Total | $5,167 |
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