Quadruplex à vendre

10842, Avenue Armand-Lavergne, Montréal (Montréal-Nord)

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1 100 000 $

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Quadruplex à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 10842, Avenue Armand-Lavergne, 15927213 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1957

Superficie du terrain

3 502 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (5)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

65 076 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Superbe Quadruplex avec un 5 unité bien entretenu, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Toiture élastomère 2022, fenêtres 2022, maçonnerie 2022, panneau électrique 2014. Revenus stables depuis plusieurs années. Pompe d'évacuation installée en 2026. (clapets antiretour installé 2023. Opportunité rare dans un secteur recherché.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	244 000 $
Bâtiment	546 700 $
Total	790 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 133 $
Scolaires (2025)	525 $
Total	5 658 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Stanley Nau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 100 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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10842, Avenue Armand-Lavergne, Montréal (Montréal-Nord)

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