Quadruplex à vendre

6882 - 6886, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Rosemont Nord

1 149 000 $ ou
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Quadruplex à vendre

6882 - 6886, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Rosemont Nord

Caractéristiques

Style de vie
26901388 1149000 /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/26901388?view=Summary /en/4plex~for-sale~montreal-rosemont-la-petite-patrie/26901388 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?&CodeDest=REMAX&NoMLS=26901388&Lang=F&source=centris.ca /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-rosemont-la-petite-patrie/26901388/photos 45.5524590000 -73.5974340000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle seulement
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1947
Superficie du bâtiment (au sol)
1 125 pc
Superficie du terrain
2 624 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
58 920 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
83

Description

Métro Iberville et Parc Molson (distance de marche). Quadruplex bien entretenu avec un grand 7 1/2 incluant 50% du sous-sol et une 2e salle de bain, grande terrasse en béton, rangement et 2 stationnements. Vie de quartier recherchée et opportunité d'investissement par son MRB de 19,5X incluant les avis de renouvellement en date du 1er juillet 2022. Possibilité de rajouter un revenu supplémentaire au sous-sol. Entrée et sortie déjà présente ainsi que la salle de bain...Il suffira uniquement d'obtenir le permis de la ville et rajouter une cuisine.
No Centris 26901388

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Courtier inscripteur

Xavier Grelier, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Xavier Grelier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Xavier Grelier Inc.

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière
RE/MAX ALLIANCE INC., Agence immobilière
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Localisation

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Population (2016) 139 590
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 8 741 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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