Quadruplex à vendre
7657 - 7661, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
819 000 $
819 000 $
Quadruplex à vendre
7657 - 7661, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 015 pc
Superficie du terrain
1 688 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare sur le marché à Saint-Michel! Découvrez ce quadruplex offrant un superbe 3 ½ rénové au sous-sol, parfait pour un propriétaire occupant. Les trois autres unités(un 5 ½ et deux 3 ½) sont déjà louées, garantissant une source de revenus stable. Situé dans un quartier recherché pour ses écoles, ses espaces verts, ses commerces et son excellent accès au transport en commun, ce secteur en pleine expansion combine parfaitement qualité de vie et potentiel d'investissement.
No Centris 28677413
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Détails financiers
Évaluation municipale (2023) | |
---|---|
Terrain | 141 100 $ |
Bâtiment | 406 200 $ |
Total | 547 300 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 3 599 $ |
Scolaires (2025) | 437 $ |
Total | 4 036 $ |
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