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Quadruplex à vendre
1015 - 1023, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)
2 495 000 $
+TPS/TVQ
2 495 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
1015 - 1023, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
2 300 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
212 016 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe immeuble patrimonial idéalement situé sur la rue St-Jean, offrant visibilité et cachet distinctif. Un locataire commercial y est déjà en place avec un solide bail de 10 ans, assurant stabilité et revenus garantis. Les trois logements résidentiels sont entièrement rénovés au goût du jour. De plus, un projet d'agrandissement de 3 unités sur les étages vacantes est déjà accepté par la Ville pour un total de 6 logements résidentiels. Possibilité de subventions municipales jusqu'à 255 000$ (à valider). Une occasion unique combinant sécurité financière et fort potentiel de croissance!
No Centris 28584377
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 345 000 $ |
| Bâtiment | 1 330 000 $ |
| Total | 1 675 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 55 104 $ |
| Scolaires (2025) | 1 168 $ |
| Total | 56 272 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 557 $ |
| Assurances | 12 210 $ |
| Internet | 1 144 $ |
| Total | 16 911 $ |
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