Quadruplex à vendre
371 - 375, Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup
574 500 $
+TPS/TVQ
574 500 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
371 - 375, Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
2 620 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 551 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce superbe immeuble à revenus de la rue Lafontaine sera votre prochaine opportunité d'investissement. Un local commercial est situé au Rez de chaussée et le bail signé avec les locataires de qualité est valide pour plusieurs années. 3 logements résidentiels font partie de la propriété, dont un vaste logement 5 et demie avec plafonds 9 pieds, puit de lumière, d'immense pièces et 2 grands balcons qui feront le bonheur des futurs locataires. Situé en plein coeur du centre-ville dans un secteur bien en vue, quoi demander de mieux dans votre parc immobilier avec celui-ci qui allient rentabilité, stabilité et possibilité d'optimisation.
No Centris 23308363
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 43 900 $ |
| Bâtiment | 499 600 $ |
| Total | 543 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 269 $ |
| Scolaires (2026) | 358 $ |
| Eau (2026) | 400 $ |
| Total | 11 027 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 760 $ |
| Assurances | 6 950 $ |
| Déneigement | 956 $ |
| Total | 8 666 $ |
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