Quadruplex for sale
371 - 375, Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup
$574,500
+GST/QST
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
Unknown age
Available commercial area
2,620 sqft
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$66,551
Move-in date
According to leases
Description
Ce superbe immeuble à revenus de la rue Lafontaine sera votre prochaine opportunité d'investissement. Un local commercial est situé au Rez de chaussée et le bail signé avec les locataires de qualité est valide pour plusieurs années. 3 logements résidentiels font partie de la propriété, dont un vaste logement 5 et demie avec plafonds 9 pieds, puit de lumière, d'immense pièces et 2 grands balcons qui feront le bonheur des futurs locataires. Situé en plein coeur du centre-ville dans un secteur bien en vue, quoi demander de mieux dans votre parc immobilier avec celui-ci qui allient rentabilité, stabilité et possibilité d'optimisation.
Centris No. 23308363
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $43,900 |
| Building | $499,600 |
| Total | $543,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $10,269 |
| School (2026) | $358 |
| Water (2026) | $400 |
| Total | $11,027 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $760 |
| Insurance | $6,950 |
| Snow removal | $956 |
| Total | $8,666 |
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