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Quadruplex à vendre
1054, Rue Champflour, Trois-Rivières
1 395 000 $
+TPS/TVQ
1 395 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
1054, Rue Champflour, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2015
Superficie commerciale disponible
2 250 pc
Superficie du terrain
4 124 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
86 940 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Sublime immeuble construit en 2015 par le réputé Groupe Demontigny, alliant qualité de construction et excellente rentabilité. La propriété comprend un vaste local commercial de 2250 pieds carrés au RDC, ainsi que trois spacieux logements 4 ½ de style maison de ville à l'étage, chacun réparti sur deux niveaux et offrant une grande aire de vie avec balcon. Entièrement en brique et stratégiquement situé sur un coin de rue, l'immeuble bénéficie également de 4 espaces de stationnement à l'arrière. Générant 86940 $ de revenus bruts annuels, il représente un investissement solide et pérenne, idéal pour assurer stabilité et croissance à long terme.
No Centris 27091419
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 62 100 $ |
| Bâtiment | 643 300 $ |
| Total | 705 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 581 $ |
| Scolaires (2025) | 444 $ |
| Total | 12 025 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 741 $ |
| Déneigement | 690 $ |
| Stationnement | 259 $ |
| Total | 4 690 $ |
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