Quadruplex for sale
1054, Rue Champflour, Trois-Rivières
$1,395,000
+GST/QST
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Attached
Year built
2015
Available commercial area
2,250 sqft
Lot area
4,124 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
3 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$86,940
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Sublime immeuble construit en 2015 par le réputé Groupe Demontigny, alliant qualité de construction et excellente rentabilité. La propriété comprend un vaste local commercial de 2250 pieds carrés au RDC, ainsi que trois spacieux logements 4 ½ de style maison de ville à l'étage, chacun réparti sur deux niveaux et offrant une grande aire de vie avec balcon. Entièrement en brique et stratégiquement situé sur un coin de rue, l'immeuble bénéficie également de 4 espaces de stationnement à l'arrière. Générant 86940 $ de revenus bruts annuels, il représente un investissement solide et pérenne, idéal pour assurer stabilité et croissance à long terme.
Centris No. 27091419
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $62,100 |
| Building | $643,300 |
| Total | $705,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $11,581 |
| School (2025) | $444 |
| Total | $12,025 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,741 |
| Snow removal | $690 |
| Stationnement | $259 |
| Total | $4,690 |
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