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Quintuplex à vendre
904, Rue Bouvier, Sorel-Tracy
659 000 $
659 000 $
Quintuplex à vendre
904, Rue Bouvier, Sorel-Tracy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie du bâtiment (au sol)
1 867 pc
Superficie habitable
3 734 pc
Superficie du terrain
5 123 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 108 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quintuplex situé dans un secteur recherché de Tracy offrant une excellente opportunité d'investissement! L'immeuble comprend 4 logements 4 ½ ainsi qu'un logement 3 ½. Un logement sera vacant à compter du 1er juillet, idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce au fort potentiel de l'immeuble. Emplacement de choix à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Quartier paisible et très en demande. Une occasion à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant allier revenus et potentiel de valorisation!
No Centris 25712079
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 64 300 $ |
| Bâtiment | 298 200 $ |
| Total | 362 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 535 $ |
| Scolaires (2025) | 219 $ |
| Total | 5 754 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 670 $ |
| Déneigement | 1 052 $ |
| Entretien | 1 034 $ |
| Ordures | 1 195 $ |
| Pelouse | 448 $ |
| Total | 8 399 $ |
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