Quintuplex for sale
904, Rue Bouvier, Sorel-Tracy
$659,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1944
Building area (at ground level)
1,867 sqft
Living area
3,734 sqft
Lot area
5,123 sqft
Parking (total)
Driveway (5)
Number of units
Residential (5)
Residential units
1 x 3 ½, 4 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$51,108
Move-in date
According to leases
Description
Quintuplex situé dans un secteur recherché de Tracy offrant une excellente opportunité d'investissement! L'immeuble comprend 4 logements 4 ½ ainsi qu'un logement 3 ½. Un logement sera vacant à compter du 1er juillet, idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce au fort potentiel de l'immeuble. Emplacement de choix à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Quartier paisible et très en demande. Une occasion à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant allier revenus et potentiel de valorisation!
Centris No. 25712079
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $64,300 |
| Building | $298,200 |
| Total | $362,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,535 |
| School (2025) | $219 |
| Total | $5,754 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,670 |
| Snow removal | $1,052 |
| Maintenance | $1,034 |
| Garbage | $1,195 |
| Lawn | $448 |
| Total | $8,399 |
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