Terrain à vendre

45, Chemin East River, Bolton-Est

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2 400 000 $

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Terrain à vendre à Bolton-Est, Estrie, 45, Chemin East River, 10952622 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

3 476 088 pc

Zonage

Agricole, Résidentiel

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Gentleman farmer dans les Cantons-de-l'Est. Vaste domaine de 79 acres bénéficiant d'un zonage résidentiel et agricole, situé à Bolton-Est entre Owl's Head, le lac Memphrémagog et Eastman. Un site d'exception où nature, espace et intimité se rencontrent harmonieusement. La propriété comprend deux garages, un pavillon aménagé à aire ouverte sur deux étages ainsi qu'une cabane à sucre au coeur de l'érablière. Le terrain offre de superbes vues sur les montagnes et se prête parfaitement à la construction d'une résidence sur mesure. Chemin aménagé et sentiers privés parcourent le domaine, à environ 1 h 15 de Montréal.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	421 700 $
Bâtiment	440 400 $
Total	862 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 948 $
Scolaires (2026)	491 $
Total	4 439 $

Dépenses

Assurances	4 343 $
Total	4 343 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige

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Découvrez Bolton-Est

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 108
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	14 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

David O'Malley

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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David O'Malley

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45, Chemin East River, Bolton-Est

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Droits de mutation immobilière

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Assurances	362 $
Total	362 $