Terrain à vendre
69, Rue de l'Épervière, Orford
249 500 $
Caractéristiques
Superficie du terrain
4 998 pc
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un lac
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare occasion d'acquérir un terrain riverain offrant près de 50 pieds de frontage sur le Lac à la Truite. Le terrain, d'une superficie de près de 5000 pc, est actuellement occupé par un ancien chalet en fin de vie utile (à démolir). Compte tenu de la topographie très abrupte du terrain et des réglementations applicables, aucune reconstruction ni rénovation du bâtiment existant ne serait possible. La propriété est principalement destinée à un usage récréatif ou complémentaire à une propriété du secteur ne bénéficiant pas d'accès direct au lac. Une belle opportunité de profiter d'un bord de l'eau privé dans un environnement naturel recherché.
No Centris 27797299
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 196 100 $ |
| Bâtiment | 56 300 $ |
| Total | 252 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 1 534 $ |
| Scolaires (2025) | 156 $ |
| Total | 1 690 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais pour chemin privé | 150 $ |
| Total | 150 $ |
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