Lot for sale
69, Rue de l'Épervière, Orford
$249,500
Features
Lot area
4,998 sqft
Zoning
Residential
Additional features
Located on a lake
Move-in date
15 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Rare occasion d'acquérir un terrain riverain offrant près de 50 pieds de frontage sur le Lac à la Truite. Le terrain, d'une superficie de près de 5000 pc, est actuellement occupé par un ancien chalet en fin de vie utile (à démolir). Compte tenu de la topographie très abrupte du terrain et des réglementations applicables, aucune reconstruction ni rénovation du bâtiment existant ne serait possible. La propriété est principalement destinée à un usage récréatif ou complémentaire à une propriété du secteur ne bénéficiant pas d'accès direct au lac. Une belle opportunité de profiter d'un bord de l'eau privé dans un environnement naturel recherché.
Centris No. 27797299
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $196,100 |
| Building | $56,300 |
| Total | $252,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $1,534 |
| School (2025) | $156 |
| Total | $1,690 |
| Expenses | |
|---|---|
| Frais pour chemin privé | $150 |
| Total | $150 |
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