Découvrez le cadre idyllique de ce terrain exceptionnel offrant 75 pieds de façade sur la majestueuse rivière Magog. Prêt à accueillir votre future propriété unifamiliale de rêve, ce site unique donne accès à près de 6 km de voie navigable pour les passionnés de plein air. Niché dans un quartier paisible, vous profiterez d'une tranquillité remarquable tout en étant à seulement quelques minutes de l'autoroute, de l'Université de Sherbrooke et de l'école secondaire Le Triolet. Une opportunité rare de bâtir votre projet de vie sur mesure. Zonage permet jusqu'à triplex.