Triplex à vendre
246 - 250, boulevard de la Concorde Ouest, Laval (Laval-des-Rapides)
975 000 $
+TPS/TVQ
975 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
246 - 250, boulevard de la Concorde Ouest, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1965
Superficie commerciale disponible
1 535 pc
Superficie du terrain
4 620 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 512 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce triplex semi-commercial, semi détaché à Laval représente une occasion rare alliant espace commercial florissant et revenus locatifs intéressants. Le rez-de-chaussée accueille un salon de coiffure entièrement rénové en 2018, offrant une ambiance moderne et accueillante. Conçu pour optimiser à la fois le confort et l'efficacité, il dispose de 11 postes de travail, de 3 bacs de lavage professionnels ainsi que d'un espace dédié aux soins des ongles. Une salle de lavage pratique complète l'aménagement, tandis qu'un accès direct à la cour arrière mène à quatre places de stationnement privées, auxquelles s'ajoutent 3 espaces supplémentaires...
No Centris 12292143
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 100 700 $ |
Bâtiment | 574 600 $ |
Total | 675 300 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 8 601 $ |
Scolaires (2026) | 411 $ |
Total | 9 012 $ |
Dépenses | |
---|---|
Assurances | 4 294 $ |
Déneigement | 2 530 $ |
Total | 6 824 $ |
Voir tous les détails financiers