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Triplex à vendre
3680 - 3684, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 400 000 $
1 400 000 $
Triplex à vendre
3680 - 3684, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1914
Superficie habitable
2 646 pc
Superficie du terrain
1 373 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
82 800 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex au coeur du Plateau -- Revenus de 82 800 $ -- Emplacement stratégique près du "Ghetto McGill" et Quartier des spectacles. L'immeuble comprend trois logements, soit un 4½ et deux spacieux 5½, offrant plusieurs chambres et de grands espaces de vie. Cette configuration se prête parfaitement à la colocation étudiante, une formule très recherchée dans ce secteur. Une occasion rare d'acquérir un immeuble dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, combinant emplacement stratégique, forte demande locative et potentiel de valorisation.
No Centris 11428430
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 358 600 $ |
| Bâtiment | 607 600 $ |
| Total | 966 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 371 $ |
| Scolaires (2026) | 792 $ |
| Total | 7 163 $ |
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