The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
3680 - 3684, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
$1,400,000
$1,400,000
Triplex for sale
3680 - 3684, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1914
Living area
2,646 sqft
Lot area
1,373 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$82,800
Move-in date
According to leases
Description
Triplex au coeur du Plateau -- Revenus de 82 800 $ -- Emplacement stratégique près du "Ghetto McGill" et Quartier des spectacles. L'immeuble comprend trois logements, soit un 4½ et deux spacieux 5½, offrant plusieurs chambres et de grands espaces de vie. Cette configuration se prête parfaitement à la colocation étudiante, une formule très recherchée dans ce secteur. Une occasion rare d'acquérir un immeuble dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, combinant emplacement stratégique, forte demande locative et potentiel de valorisation.
Centris No. 11428430
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $358,600 |
| Building | $607,600 |
| Total | $966,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $6,371 |
| School (2026) | $792 |
| Total | $7,163 |
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