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Triplex à vendre
1924 - 1928, Avenue Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
798 000 $
798 000 $
Triplex à vendre
1924 - 1928, Avenue Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1958
Superficie du terrain
2 580 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
35 700 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex offrant un excellent potentiel, idéal pour propriétaire occupant. Il offre 2 logements 3½ à l'étage, dont un rénové, ainsi qu'un logement principal au RDC proposant une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la cour, 2 chambres et un sous-sol aménagé avec accès au garage. Améliorations au fil des ans: revêtement de la toiture refaite (2023), muret d'entrée (2024). Logement principal: système de chauffage bi-énergie & climatiseur. Logement du 1926: thermopompe murale. Garage & stationnement dans l'allée. Revenus locatifs potentiels +ou- 35,700$/an. En face du parc Beauclerk & près du métro Honoré-Beaugrand.
No Centris 17593721
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 191 800 $ |
| Bâtiment | 499 600 $ |
| Total | 691 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 466 $ |
| Scolaires (2026) | 523 $ |
| Total | 4 989 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Mazout | 1 550 $ |
| Total | 1 550 $ |
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