The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
1924 - 1928, Avenue Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$798,000
$798,000
Triplex for sale
1924 - 1928, Avenue Émile-Legrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1958
Lot area
2,580 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 3 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$35,700
Move-in date
According to leases
Description
Triplex offrant un excellent potentiel, idéal pour propriétaire occupant. Il offre 2 logements 3½ à l'étage, dont un rénové, ainsi qu'un logement principal au RDC proposant une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la cour, 2 chambres et un sous-sol aménagé avec accès au garage. Améliorations au fil des ans: revêtement de la toiture refaite (2023), muret d'entrée (2024). Logement principal: système de chauffage bi-énergie & climatiseur. Logement du 1926: thermopompe murale. Garage & stationnement dans l'allée. Revenus locatifs potentiels +ou- 35,700$/an. En face du parc Beauclerk & près du métro Honoré-Beaugrand.
Centris No. 17593721
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $191,800 |
| Building | $499,600 |
| Total | $691,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,466 |
| School (2026) | $523 |
| Total | $4,989 |
| Expenses | |
|---|---|
| Oil | $1,550 |
| Total | $1,550 |
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