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Triplex à vendre
10904 - 10906, Avenue du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord)
950 000 $
950 000 $
Triplex à vendre
10904 - 10906, Avenue du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1970
Superficie habitable
2 116 pc
Superficie du terrain
2 440 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 9 ½, 2 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 880 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex bien entretenu offrant deux 5 ½ et un 4 ½, idéal pour investisseurs. Rénovations majeures en 2022 : cuisines, salles de bain et planchers. Grande cour arrière et garage, un atout rare dans le secteur. Situé à Montréal-Nord, près du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, des écoles, du cégep Marie-Victorin, de Place Bourassa et de nombreux services. Transport en commun et accès rapides aux autoroutes 25 et 40. Revenus stables garantis avec baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2026.
No Centris 20055651
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 124 700 $ |
| Bâtiment | 439 500 $ |
| Total | 564 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 559 $ |
| Scolaires (2025) | 493 $ |
| Total | 4 052 $ |
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