Triplex à vendre
11125 - 11129, boulevard Saint-Vital, Montréal (Montréal-Nord)
989 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du bâtiment (au sol)
1 279 pc
Superficie habitable
2 559 pc
Superficie du terrain
4 500 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 640 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex isolé entièrement rénové à Montréal-Nord offrant un excellent investissement. Le vaste logement propriétaire-occupant du RDC vous offre 3 chambres avec cour privée, garage et climatisation. Les unités du 2e étage sont des 3 ½ rénovés avec chambre fermée qui sont louées à 1250$/mois et 1170$/mois, assurant des revenus stables. Le sous-sol peut être converti en bachelor ou utilisé par le logement du RDC. Matériaux inclus pour le compléter. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations récentes. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant optimiser son rendement tout en profitant d'un espace de vie confortable.
No Centris 28095133
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 313 600 $ |
| Bâtiment | 391 700 $ |
| Total | 705 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 310 $ |
| Scolaires (2025) | 466 $ |
| Total | 4 776 $ |
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