Triplex à vendre

12698 - 12702, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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1 399 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 12698 - 12702, Rue Notre-Dame Est, 10697410 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1960

Superficie du terrain

8 023 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

67 000 $

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Triplex rare au bord de l'eau avec vue imprenable sur le fleuve, accès direct à l'eau, long quai privé, garage et possibilité de 6 stationnements extérieurs. Trois logements lumineux dans un secteur recherché, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Terrain paysager avec pommiers, poirier et pruniers matures. Profitez d'un style de vie unique à quelques minutes des services : bateau, détente et magnifiques levers de soleil au quotidien. Plusieurs rénovations majeures : pieutage (2021), brique (2019), toiture élastomère (2018), drain français et toiture arrière (2025).

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	372 700 $
Bâtiment	460 300 $
Total	833 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 318 $
Scolaires (2025)	658 $
Total	5 976 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 399 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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12698 - 12702, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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