Quadruplex for sale
10330 - 10334, Avenue Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
$1,150,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1966
Lot area
4,050 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 4 ½, 2 x 6 ½, 1 x Other
Main unit
13 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$73,920
Move-in date
35 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Le logement principal et le 3 ½ du sous-sol sont libres immédiatement, offrant ainsi de belles possibilités d'occupation ou d'investissement. Offert pour la toute première fois depuis 1983, ce magnifique immeuble à revenus se distingue par son entretien irréprochable et le soin qu'il a reçu au fil des décennies. La propriété comprend un logement principal spacieux de 4 chambres à coucher, avec garage double, système d'irrigation et une cour arrière magnifique, tranquille et bordée d'arbres, véritable havre de paix en milieu urbain. Deux 4 ½ à l'étage sont occupés par des locataires stables, respectueux et tranquilles.
Centris No. 26004834
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $376,300 |
| Building | $712,500 |
| Total | $1,088,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,372 |
| School (2026) | $805 |
| Total | $7,177 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,412 |
| Snow removal | $1,105 |
| Security | $340 |
| Total | $5,857 |
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