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Quadruplex for sale
10415, Avenue Christophe-Colomb, apt. 1, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
$1,149,800
$1,149,800
Quadruplex for sale
10415, Avenue Christophe-Colomb, apt. 1, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1956
Building area (at ground level)
1,356 sqft
Lot area
4,700 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (4)
Residential units
3 x 3 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$57,960
Move-in date
2026-01-05
Description
Grand 4plex détaché (fenestration sur 4 côtés) avec propriétaire occupant au logement principal (6 1/2,3 chambres.situé au rez de chaussée et sous-sol).1,356 pc par étage. A/C. 3 stationnements pour le propriétaire occupant (tandem).Grande cour arrière avec piscine chauffée. Grand terrain de +-4,700 pc.Les 3 apt. 3 1/2 sont loués: $1,000, $820 et $798, non chauffé/non éclairé et ont tous entrées laveuse/sécheuse,pour un total de $31,416-année en plus du logement principal (valeur locative $2,500/mois).Entretien impeccable.Emplacement idéal,à 3 minutes de marche des commerces de la rue Fleury.
Centris No. 26536059
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Financial details
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,427 |
| School (2025) | $683 |
| Total | $6,110 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,760 |
| Total | $1,760 |
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