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Quadruplex for sale
10501 - 10505A, boulevard Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
$1,199,000
New property
$1,199,000
Quadruplex for sale
10501 - 10505A, boulevard Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1989
Lot area
4,391 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Number of units
Residential (4)
Residential units
3 x 4 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$66,060
Additional features
Basement 6 feet or +, Near the REM
Move-in date
According to leases
Description
*Quadruplex* Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant ! Découvrez cet immeuble à revenus , soigneusement entretenu au fil des ans et brique sur 3 côtés. Il offre une configuration optimale comprenant un grand logement principal (7 1/2) réparti sur deux niveaux avec garage, idéal pour loger une famille, ainsi que trois logements 4 1/2. Revenus optimisés : Génère un revenu brut annuel de 66 660 $ dès le 1er juillet 2026. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027 à des locataires de choix et fiables.
Centris No. 16282577
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $305,900 |
| Building | $608,800 |
| Total | $914,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,834 |
| School (2026) | $632 |
| Total | $6,466 |
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