Quadruplex for sale
6820 - 6826, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$1,583,700
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1948
Building area (at ground level)
1,456 sqft
Living area
2,912 sqft
Lot area
4,256 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Pool
Above-ground
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
92,880 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-07-25
Description
Quadruplex avec immense terrain et logement principal libre -- Rosemont Nord. Immeuble de 30 pieds de façade avec 1456 pc par étage, situé sur un terrain de 4256 pi² avec piscine chauffée et cour bien aménagée - un espace idéal pour les moments en famille. Le RDC offre 4 chambres dont une au sous-sol, une grande cuisine, une salle à manger accueillante et un salon intime. Au sous-sol : pièce polyvalente (bureau ou chambre), vaste rangement et ancien garage pouvant être transformé en salle familiale. Revenus annuels de 52 020 $ : une propriété rentable qui permet de loger sa famille tout en générant d'excellents revenus. À voir rapidement !
Centris No. 21696053
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $632,800 |
Building | $627,300 |
Total | $1,260,100 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $8,197 |
School (2025) | $1,044 |
Total | $9,241 |
Expenses | |
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Electricity | $2,720 |
Insurance | $3,611 |
Total | $6,331 |
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