The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
5167 - 5171, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
$1,250,000
$1,250,000
Quadruplex for sale
5167 - 5171, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Semi-detached
Year built
1945
Available commercial area
From 2,500 sqft to 5,000 sqft
Lot area
2,800 sqft
Parking (total)
Garage (2)
Number of units
Residential (2), Commercial (2)
Residential units
1 x 1 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$95,880
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Immeuble à revenus bourré de possibilités et de potentiel vendu à moins de 14 x les revenus. TRES rare pour le marché de Montreal. Le logement du haut (5167) a été rénové au complet et est présentement loué 1940$ par mois. Les 2 étages en dessous sont occupés par la garderie. Le bail de la garderie expire le 1 octobre 2030. Le loyer est de 5350$ par mois. Garage double largeur à l'arrière de la bâtisse principale pouvant offrir un revenu supplémentaire. Revenu potentiel de 300$ par mois. Suite à l'addenda...
Centris No. 13548609
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $299,100 |
| Building | $406,300 |
| Total | $705,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,483 |
| School (2025) | $1 |
| Total | $6,484 |
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