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Quadruplex for sale
3536 - 3540, Rue Legendre Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
$777,777
$777,777
Quadruplex for sale
3536 - 3540, Rue Legendre Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1958
Lot area
2,160 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$51,000
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex entièrement loué générant 4 248 $/mois, situé sur une rue sans issue dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière. Comprend un 3 ½ , ainsi que deux 2 1/2 ainsi qu' un vaste 5 ½, idéal pour investisseur recherchant stabilité et rendement. Garage et stationnement inclus. À quelques pas du parc Sainte-Lucie et près des parcs Champdoré et Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal, pistes, skatepark). Tous les services du boulevard Saint-Michel et plusieurs écoles et garderies à proximité.
Centris No. 19307810
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $271,600 |
| Building | $493,000 |
| Total | $764,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,438 |
| School (2026) | $507 |
| Total | $4,945 |
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