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Quadruplex for sale
12 - 30, Rue du Roi, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Roch
$979,000
$979,000
Quadruplex for sale
12 - 30, Rue du Roi, Québec (La Cité-Limoilou), Neighbourhood Saint-Roch
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
Unknown age
Living area
2,420 sqft
Lot area
2,230 sqft
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
56,040 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Immeuble à revenu - 4 logements rénovés. Situé au coin de la rue Roi, à deux pas des artères Langelier et Saint-Joseph. Ce quadruplex exceptionnel combine charme, modernité et emplacement stratégique. Rénové à plus de 90 % en 2021. L'immeuble comporte 2 x 4 ½, 1 x 3 ½ et 1 x 5 ½. Chaque bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, pour un revenu de 56 040 $ à compter du 1er juillet 2025. Il reste encore une belle marge d'optimisation des revenus pour un investisseur avisé.
Centris No. 23296734
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $185,000 |
| Building | $580,000 |
| Total | $765,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $8,012 |
| School (2024) | $508 |
| Total | $8,520 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,528 |
| Total | $2,528 |
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