The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
1755, Avenue François-Ier, Québec (La Cité-Limoilou)
$699,000
$699,000
Quadruplex for sale
1755, Avenue François-Ier, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1940
Living area
2,904 sqft
Lot area
2,967 sqft
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$41,760
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
QUADRUPLEX très bien situé dans Limoilou, à deux pas du Grand Marché et du Centre Vidéotron, cet immeuble offre 2 x 5½ + 2 x 4½. Les baux logements 1-2 et 4 sont renouvelés. Revenus bruts de 41 760 $/année à compter du 1er juillet 2026. TRÈS RARE ! À noter que les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Très bon potentiel d'optimisation. Le 5 1/2 (3) est présentement vacant en juillet, une belle occasion pour un acheteur souhaitant devenir propriétaire occupant ou simplement optimiser les revenus en le louant à sa pleine valeur. Une belle opportunité d'investissement.
Centris No. 25050046
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $204,000 |
| Building | $269,000 |
| Total | $473,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,854 |
| School (2025) | $325 |
| Total | $6,179 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,000 |
| Insurance | $2,706 |
| Total | $4,706 |
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