The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
393 - 399, Rue des Frênes Est, Québec (La Cité-Limoilou)
$649,000
$649,000
Quadruplex for sale
393 - 399, Rue des Frênes Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1952
Living area
3,226 sqft
Lot area
5,623 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (4)
Residential units
3 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$48,180
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Immeuble de 4 logements comprenant trois 4 ½ ainsi qu'un 6 ½ sur deux niveaux, offrant un excellent potentiel locatif. Érigé sur un terrain de près de 6 000 pi². Zonage permettant 12 logements (l'acheteur devra valider ses projets auprès de la Ville). Un des logements pourrait être libéré, offrant flexibilité autant pour un investisseur que pour un futur occupant. L'immeuble est situé à proximité immédiate de tous les services, écoles, parcs, commerces, axes routiers et du RTC. Une occasion unique d'acquérir un immeuble avantageusement localisé et doté d'un important potentiel d'optimisation. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Centris No. 25369372
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $212,000 |
| Building | $318,000 |
| Total | $530,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,026 |
| School (2025) | $446 |
| Total | $4,472 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,800 |
| Snow removal | $800 |
| Total | $4,600 |
See all financial details
