The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
1157 - 1161, 3e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
$899,000
+GST/QST
$899,000 +GST/QST
Quadruplex for sale
1157 - 1161, 3e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Attached
Year built
1932
Available commercial area
500 sqft
Lot area
2,520 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$45,900
Move-in date
According to leases
Description
Situé en plein coeur du Vieux-Limoilou, voici un immeuble de 3 logements + 1 local commercial vous offrant un immense potentiel. Zonage très permissif, dont l'usage C10 'Hébergement touristique'. Au rdc se trouve un salon de coiffure d'un côté, et 2 autres pièces utilisées pour de la massothérapie. 4 ½ de 1 CAC à l'arrière du local commercial, l'entrée se fait par la ruelle, dispose également d'une pièce au sous-sol. Les 5 ½ de 3 chambres sont au 2 et 3e étage. Superbes logements avec grandes pièces et mur de briques au 3e étage. L'immeuble possède 3 stationnements à l'arrière donnant sur une jolie ruelle. Opportunité à ne pas manquer!
Centris No. 9996438
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $189,000 |
| Building | $426,000 |
| Total | $615,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $8,570 |
| School (2025) | $384 |
| Total | $8,954 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,500 |
| Gas | $3,500 |
| Insurance | $3,250 |
| Total | $8,250 |
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