The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
1 - 9, Rue Montplaisir, Trois-Rivières, Neighbourhood Cap-de-la-Madeleine
$435,000
$435,000
Quadruplex for sale
1 - 9, Rue Montplaisir, Trois-Rivières, Neighbourhood Cap-de-la-Madeleine
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1920
Living area
3,036 sqft
Lot area
8,356 sqft
Parking (total)
Driveway (8)
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
30,096 $
Move-in date
According to leases
Description
*QUADRUPLEX* Opportunité rare! Investissez dans un immeuble à revenus au fort potentiel d'optimisation. Comportant deux 5 1/2 et deux 4 1/2, ses logements sont tous loué non-chauffés et non-éclairés. D'importants travaux y ont été réalisés dans la dernière année pour renforcer la structure et le solage, ce qui vient stabiliser votre investissement dans tous les sens du terme. Cet immeuble est idéal pour un investisseur qui cherche à bâtir son portefeuille immobilier. Rapportant actuellement 30 100$ de revenus annuels (32 194$ au 1er juillet 2025), l'immeuble offre déjà une rentabilité intéressante. Voir addenda pour la suite.
Centris No. 9132817
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $68,600 |
| Building | $222,200 |
| Total | $290,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,223 |
| School (2025) | $138 |
| Total | $4,361 |
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