Commercial building for sale
841 - 845, boulevard Albiny-Paquette, Mont-Laurier
$499,000
+GST/QST
$499,000 +GST/QST
Commercial building for sale
841 - 845, boulevard Albiny-Paquette, Mont-Laurier
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1945
Available commercial area
1,176 sqft
Lot area
7,068 sqft
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Type of business
Other
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Bâtisse commerciale située au 845 boulevard Albiny-Paquette à Mont-Laurier, sur une artère principale et bien visible. Commerce établi depuis plusieurs années offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs désirant poursuivre ou développer leurs activités. L'immeuble comprend également deux logements 3 ½ situés à l'étage, présentement loués à 500 $ et 450 $ par mois, procurant des revenus supplémentaires intéressants. Un certificat de localisation à jour est disponible et les propriétaires sont actuellement en démarche pour compléter la phase 1 environnementale. Belle opportunité d'affaires avec revenus locatifs
Centris No. 20855730
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $214,900 |
| Building | $111,800 |
| Total | $326,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,957 |
| School (2026) | $179 |
| Total | $6,136 |
See all financial details