Commercial building for sale
3344 - 3360, Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine)
$2,249,990
Features
Use of property
Commercial, Offices
Year built
1961
Available commercial area
From 657 sqft to 7,485 sqft
Building area (at ground level)
3,617 sqft
Lot area
4,413 sqft
Number of units
Office (5)
Type of business
Office
Accessibility
Adapted entrance
Additional features
Elevator, Basement 6 feet or +
Description
Propriété commerciale générant un revenu brut annuel de 226534,32$ avec un taux de capitalisation de 6,3%. Idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif stable et rentable dans un secteur en plein essor. Située à Lachine, entre le canal et le lac Saint-Louis, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie recherché. Quartier en transformation, offrant un mélange de paysages pittoresques, d'accès aux rives, et d'une grande diversité architecturale. À proximité des grands axes, des services et des attraits du secteur.
Centris No. 25503098
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $149,700 |
Building | $992,800 |
Total | $1,142,500 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $46,233 |
School (2024) | $1,256 |
Total | $47,489 |
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