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Commercial building for sale
397, Rue Marquette, Sherbrooke (Les Nations)
$399,000
+GST/QST
$399,000 +GST/QST
Commercial building for sale
397, Rue Marquette, Sherbrooke (Les Nations)
Features
Use of property
Commercial, Offices
Year built
1937
Available commercial area
From 890 sqft to 1,780 sqft
Lot area
2,436 sqft
Number of units
Commercial (1), Office (1)
Type of business
Restaurant, Office
Description
Immeuble commercial de deux locaux idéalement situé au 397 rue Marquette, en plein coeur d'un secteur central et dynamique de Sherbrooke. Les 2 espaces sont actuellement loués mais pourraient se libérer rapidement, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Emplacement stratégique sur une artère commerciale secondaire à proximité des rues King, Belvédère et Wellington, assurant une excellente visibilité. Le secteur est reconnu pour son bon achalandage, tant piétonnier qu'automobile, favorisant l'implantation de divers types de commerces et services.
Centris No. 10676328
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $147,100 |
| Building | $79,100 |
| Total | $226,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,699 |
| School (2025) | $149 |
| Water (2026) | $259 |
| Total | $5,107 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $5,356 |
| Total | $5,356 |
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