Commercial building for sale
2A - 2B, Rue Saint-Michel, Vaudreuil-Dorion
$995,000
+GST/QST
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1960
Building area (at ground level)
1,416 sqft
Lot area
5,223 sqft
Type of business
Office
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Immeuble semi commercial impeccable et 100% rénové, au coeur de Vaudreuil. À proximité du futur hôpital de Vaudreuil, il est idéal pour un Propriétaire Occupant voulant s'établir dans cette région qui affiche une très forte croissance (économique, démographique, création d'emplois et établissement d'entreprises). Portion commerciale (67%) sur 2 étages reliés (7 bureaux, aires d'attente, cuisine et voûte). Investisseurs: cet immeuble est clé en main et offre un excellent potentiel de rendement, à l'échéance des baux, vu l'effervescence de la région. Le logement (loué sous le marché) absorbe une bonne part des frais d'exploitation.
Centris No. 22858635
Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $203,400 |
Building | $445,100 |
Total | $648,500 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $8,124 |
School (2025) | $387 |
Total | $8,511 |
Expenses | |
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Electricity | $2,000 |
Insurance | $6,915 |
Snow removal | $660 |
Lawn | $600 |
module WIFI - videotron | $875 |
Total | $11,050 |
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