Situé au coeur du Vieux-Québec, à deux pas du Château Frontenac et du parc des Gouverneurs avec vue sur la terrasse Dufferin et sur le fleuve, ce condo offre un cadre exceptionnel. Vous serez charmé par son cachet historique : murs de brique, 2 foyers chaleureux et balcon à l'arrière. L'immeuble est très bien entretenu; l'appartement comprend un sous-sol avec rez-de-jardin aménagé en studio loué 725 $ par mois. Le bail est valide jusqu'en juin 2026, offrant un revenu locatif stable. Une opportunité rare dans un secteur recherché mariant patrimoine, confort et rentabilité.