Duplex for sale
455 - 457, Rue Saint-Pierre, Drummondville
$459,000
+GST/QST
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1930
Available commercial area
850 sqft
Lot area
12,261 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (1), Commercial (1)
Residential unit
1 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$42,636
Additional features
EV charging station
Move-in date
According to leases
Description
Duplex résidentiel et commercial à vendre à Drummondville - Immeuble mixte (résidentiel et commercial) idéalement situé sur la rue St-Pierre, à seulement 250 mètres du boulevard St-Joseph, dans un secteur stratégique et achalandé. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur une rue passante, cette propriété représente une opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial, tandis que l'étage propose un logement résidentiel de type 4 ½. L'immeuble génère des revenus annuels de 42 635 $, offrant un bon potentiel de rentabilité.
Centris No. 16227409
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $182,300 |
| Building | $135,600 |
| Total | $317,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,440 |
| School (2025) | $236 |
| Total | $4,676 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,823 |
| Total | $1,823 |
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