***NOUVEAUTÉ***Voici un duplex 1955 zoné mixte, ayant un super local commercial rénové avec goût de + 2000pi2 & un logement résidentiel au 2e, possédant 4 chambres & 4 espaces de stationnement. Les vendeurs exploitent un Pub au rdc depuis une dizaine d'années, ayant une grosse/loyale clientèle vu leur solide réputation. L'immeuble étant remise au goût du jour avec sa thématique rustique chic, profite de son emplacement pignon sur rue avec une visibilité accrue & affluence, dès plus élevée dans ce joli village en plein expansion qu'est Lachute. La vente de ce duplex totalisant 67 620$ revenus/an, devra inclure l'achat du fond de commerce.