The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
2161Z - 2163Z, Chemin d'Ayer's Cliff, Magog
$549,900
$549,900
Duplex for sale
2161Z - 2163Z, Chemin d'Ayer's Cliff, Magog
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1991
Building area (at ground level)
1,833 sqft
Lot area
40,129 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$36,000
Move-in date
130 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Belle opportunité à Magog ! Situé sur le chemin d'Ayer's Cliff, à moins de 3 minutes du centre-ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un terrain boisé de 40 128 pi² offrant intimité et tranquillité. Entièrement vacant pour l'acheteur, il permet de choisir ses locataires, d'ajuster les loyers au marché ou d'y habiter. Les deux logements offrent 3 chambres, de grands espaces lumineux (plafond cathédral au 2163) et entrées indépendantes. Plusieurs améliorations : toiture et revêtement Maibec (2014), fenêtres, balcon, thermopompe 2022. Excellent potentiel locatif.
Centris No. 22124793
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $71,400 |
| Building | $354,700 |
| Total | $426,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,689 |
| School (2025) | $262 |
| Total | $2,951 |
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