FACE AU PARC SAULT-AU-RÉCOLLET | Double occupation. Rare duplex offrant le RDC et le sous-sol à l'acheteur. Logement RDC impeccable (3 ch.) avec cuisine et SDB rénovées. Le sous-sol est aménagé en suite indépendante (2 ch. + SDB), avec possibilité simple de rouvrir l'accès intérieur vers le RDC. Le 2e étage est loué, assurant un revenu stable. Comprend un garage (format compact, idéal rangement/vélos/moto) et un stationnement. Cour privée luxuriante, secteur paisible et familial. À deux pas de la promenade Fleury, de l'Hôpital et des collèges Regina Assumpta et Mont St-Louis. Une opportunité optimale!