Duplex for sale
1679 - 1681, Rue Linden, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
$1,198,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1957
Building area (at ground level)
3,649 sqft
Living area
2,433 sqft
Lot area
5,100 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 7 ½, 1 x Other
Main unit
11 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$58,320
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
40 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Magnfique duplex détaché avec garage intégré, situé dans un secteur paisible et très recherché. À proximité : garderies, établissements scolaires (dont Regina Assumpta et collège Ahuntsic), pistes cyclables, pharmacies, banques, promenade Fleury, restaurants, hôpital, transports en commun (autobus 121, 140, 45), accès facile aux autoroutes, station de police et caserne de pompiers. Fenestration généreuse sur les quatre côtés, cours intime et agréable. possibilité de louer une chambre avec cuisine et sdb au sous-sol.
Centris No. 28326133
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $615,900 |
| Building | $540,500 |
| Total | $1,156,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $7,064 |
| School (2025) | $864 |
| Total | $7,928 |
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