Duplex for sale
1323 - 1325, Rue Patrice, Montréal (LaSalle)
$949,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1967
Building area (at ground level)
1,140 sqft
Lot area
2,906 sqft
Parking (total)
Garage (1)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 1 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$48,840
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Rare sur le marché à LaSalle ! Magnifique duplex avec bachelor dans un secteur très recherché, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.Une propriété qui réunit emplacement, revenus et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de LaSalle.Offrant deux spacieux logements 5 1/2 ainsi qu'un bachelor rénové, cette propriété bien entretenue combine confort, potentiel de revenus et emplacement de choix. Située près des écoles, parcs, commerces, transports et accès rapides aux autoroutes.Une opportunité exceptionnelle dans un quartier en forte demande. À voir absolument !
Centris No. 25092189
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $323,900 |
| Building | $506,400 |
| Total | $830,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,043 |
| School (2025) | $614 |
| Total | $5,657 |
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Open house
Sunday, May 31 - 2 to 4 p.m.