Duplex for sale
4335 - 4337, Rue Forest, Montréal (Montréal-Nord)
$789,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1961
Lot area
2,437 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$30,000
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex à vendre à Montréal-Nord : deux grands 5½ et un 3½ au sous-sol (non reconnu par la Ville), loué à 700 $/mois. Cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant, avec un bon potentiel de revenus locatifs. Toiture refaite en 2025. Rénovations aux logements : armoires, planchers, salle de bain, peinture. Bien situé, près de tous les services. L'acheteur devra vérifier la faisabilité de rendre le 3½ conforme (adresse et compteur requis).
Centris No. 14809243
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Financial details
Municipal assessment (2021) | |
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Lot | $124,500 |
Building | $413,400 |
Total | $537,900 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $4,010 |
School (2025) | $432 |
Total | $4,442 |
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