Duplex for sale
11491 - 11493, Avenue Bossuet, Montréal (Montréal-Nord)
$825,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1966
Building area (at ground level)
1,200 sqft
Living area
2,400 sqft
Lot area
3,791 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$35,820
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Situé dans un secteur recherché de Montréal Nord, comprenant deux grands appartements 5½ (un logement de 3 chambres au 2e étage et un logement 4 chambres au rdc et sous-sol). Propriété bien entretenue offrant un sous sol 100 % aménagé avec garage et entrée extérieure indépendante. Les 2 appartements ont la climatisation, des planchers de bois et de céramique. Grands balcons à l'arrière avec cour intime et calme. Revenus actuels supérieurs à 35 000 $/an -idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant revenus additionnels. Ce Duplex est dans la même famille depuis plus de 30 ans, n'a jamais été mis en vente, à qui la chance?
Centris No. 20742263
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $264,100 |
| Building | $448,000 |
| Total | $712,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,538 |
| School (2025) | $492 |
| Total | $5,030 |
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